Pierre Olivier Immobilier

Conseil de l'agence

Profitez du réseau Orpi sur VIENNE et ses environs

Publié le

L'analyse du projet Nous étudions ensemble votre projet afin de définir précisément vos attentes. Notre connaissance du marché immobilier à Vienne et de ses alentours nous permet de vous proposer des solutions immobilières adaptées.

LES SOLUTIONS POUR BIEN VENDRE 
En France, il devient complexe de vendre. La législation est devenue rigoureuse afin de mieux protéger les intérêts du vendeur et de l'acquéreur.
Seul un professionnel, et surtout le n°1, saura vous accompagner à chaque étape de votre projet. Le fichier commun Orpi, où tous les biens sont accessibles par toutes les agences d'une même région, garantit une visibilité exceptionnelle pour votre bien.


L'analyse du projet
Nous étudions ensemble votre projet au cours d'un entretien individuel qui nous permet de définir précisément vos attentes. Notre parfaite connaissance du marché et l'expertise de nos conseillers régionaux nous permet de vous proposer des solutions adaptées à chaque cas.


Evaluation du bien
Le prix juste défini par Orpi favorisera une vente efficace et rapide sur VIENNE et ses envrions.
Sans sous-évaluation ni sur évaluation (méthode statistique d'évaluation Orpi par comparaison de ventes similaires et récentes), qui risquerait de vous priver de visites et donc de ralentir la vente.


Assurer la meilleure exposition de votre bien sur VIENNE et ses envrions.

La puissance de notre site Internet, 1er en nombre d'annonces parmi les réseaux d'agences immobilières en France, génère plus d'1 million de visites par mois - autant d'acquéreurs potentiels pour votre bien.
Nos actions de communication : courriers aux acquéreurs potentiels, presse gratuite, vitrines, etc., vous assurent une visibilité maximum.

Le Mandat Réussite, exclusivité Orpi accroît encore le potentiel de contacts et la rapidité de la vente, notement grace aux visites360° mise en place pour votre bien


Profiter de la force d'un réseau coopératif Orpi sur VIENNE et ses envrions.
Tous nos biens sont répertoriés sur un fichier commun permettant ainsi à chaque conseiller, quelle que soit les 1 100 agences Orpi en France, d'accéder à votre bien en vente. Ainsi, il arrive fréquemment qu'une visite se fasse à l'initiative d'une agence voisine, et notement lyonnaise. En effet, notre structure en coopérative assure notre performance.


Savoir vendre votre bien sur VIENNE et ses envrions.
Notre parfaite connaissance du quartier et de la ville valorise les atouts de votre bien. Nous accompagnons les acquéreurs dans chacune de leurs visites, les connaissons et savons anticiper leurs attentes dans leurs projets de vies.


Respecter toutes les obligations légales
Chaque année de nouvelles législations demandent de nouveaux contrôles. Selon les régions, les diagnostics peuvent varier. Orpi vous conseillera pour les diagnostics nécessaires à joindre à votre dossier de vente.


Gérer les démarches jusqu'à la signature
Orpi prend en charge l'intégralité des démarches, qu'elles soient notariales ou administratives.
Nous anticipons les dates clés de la transaction (promesse de vente, compromis de vente, délais de rétractation, etc.), nous vous expliquons les options possibles et vous faisons part de nos recommandations.


L'après-vente Orpi
Bien vendre c'est aussi anticiper pour vous sur la suite : négocier la date de mise à disposition du bien, vous conseiller pour votre déménagement, prévoir toutes les démarches liées à votre quotidien : rupture contrats EDF, France Télécom et autres...

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